Casa en Foz - Zona Nois

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Remax Trebol 984055314

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380.000 €

* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos

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Descubre esta encantadora casa con jardín, lista para entrar a vivir y situada en un entorno natural privilegiado muy cerca de la playa.

Ideal como primera o segunda residencia, así como para su uso turístico, este hogar ofrece comodidad y belleza en cada rincón.

Reformada completamente.

Según entramos en la planta baja encontrarás un amplio salón que conecta con el comedor y una cocina funcional; moderna y equipada con todos los electrodomésticos, aprovechando al máximo todos los espacios.

Además de disfrutar de un porche cerrado perfecto para barbacoas familiares con salida directa al extenso jardín que cuenta con árboles frutales sobre casi 1300 metros cuadrados.
Cuenta también con un cuarto de baño completo y una cocina de verano.

Accediendo a través de una bonita y luminosa escalera llegarás a la primera planta donde hay cuatro acogedores dormitorios, todos con grandes ventadas algunas con vistas al mar y al jardín. También hay un cuarto de baño completo.

La segunda planta te sorprenderá con dos grandes dormitorios adicionales y otro baño, todo ello acompañado de espectaculares vistas al mar que te enamorarán cada día. A través de las ventanas velux.

No pierdas esta oportunidad única: vive cerca del mar rodeado de naturaleza. En un entorno privilegiado y con unas temperaturas estables durante todo el año.

Ideal tanto ara familias que quieran vivir todo el año, como para segunda residencia. También para invertir ya que dispone de licencia turística.

Toda la casa cuenta con suelos de madera y cerámicos, escalera de madera, carpintería exterior e interior de pvc con doble acristalamiento.

Cuenta con cerca de 300m2 construidos sobre una finca de 1.300m2.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una zona de alto valor, rodeada de naturaleza, mar y montaña...

¿Qué más se puede pedir?

Ubicación:

Está ubicada en Foz, en el Concello de Nois, que dista unos 4 km, aproximadamente y tiene muy cerca de Burela a unos 7 km. Por lo que cuenta con todos los servicios de ambos municipios.

Ayuntamientos, colegios, institutos, servicios médicos, Hospital de A Mariña, comercios, supermercados... y un largo etc.

Así como de sus magníficas playas. En Nois, en Foz A Rapadoira, playa de Llas, La pampillosa... En Burela A Marosa, O Portelo, O Cantiño y de las playas de Barreiros.

Y también está cerca de la famosa Playa das Catedrais o Playa de las Catedrales en Ribadeo que dista 25 km. por carretera nacional o por la autovía A8.

Si estás interesado en ampliar información, no dudes en contactarnos.

Te brindaremos asesoramiento e información con sinceridad, legalidad y transparencia.

Pazos. Casonas. Palacios. Castillos. Hoteles. Lugares. Naves. Edificios industriales.

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En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Entre otros, deberán tenerse en cuenta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) —habitualmente del 8% en el Principado de Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según el caso—, así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.

En caso de que el comprador solicite servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra del inmueble, dichos servicios podrán conllevar honorarios profesionales independientes del precio de la vivienda.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.

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Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8%, pudiendo existir tipos reducidos del 3% o del 4% en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.
Gastos de Notaría: Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.
Gastos de Registro de la Propiedad: Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.
Gastos de gestoría: correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.
Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador: En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.
Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores.

Características y calidades

Referencia 37410024913
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Casa
Zona / Ciudad Nois / Foz
Superficie Útil 166 m²
Superficie Construida 192 m²
Conservación Buen estado
Habitaciones 6
Baños 3
Antigüedad 1958
Superficie parcela 1256 m²
Tipo Exterior Exterior
Tipo Calefacción Gasoil
Agua Caliente Gasoil
Carpintería Exterior PVC
Regimen Libre

Calefacción
Agua
Exterior
Jardín
Zonas Verdes

Certificación Energética

	Consumo de Energía kWh/m² Año	Consumo Kg CO2/m2 Año




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